Аналитика

• Недвижимости в Панаме – райский уголок на берегу моря

  Панама это крупнейшая зона свободной торговли и третий финансовый центр мира. Вполне естественно, что здесь можно приобрести не только достойное жильё, но и переехать на ПМЖ. К тому же чистый воздух, экологически чистое питание, непосредственная близость курортов Тихоокеанского и Карибского побережий просто завлекают к себе новых туристов, которые потом остаются жить на всегда в этой удивительной стране. В Панаме можно без особого труда можно приобрести дом с земельным участком либо апартаменты в комфортабельном пляжном районе. Стоимость недвижимости в популярных провинциях растет с каждым годом, и это несмотря на экономический кризис. Самым большим спросом пользуются коттеджные посёлки в провинциях Чирики и Коста- Бланка, а также недвижимость на курортах Буенавентура, Виста-дель-Мар, Плайя-Бланка, расположенные не далеко от столицы. Также в этой стране можно приобрести недвижимость для своего бизнеса, это могут быть не большие офисы в бизнес-центрах, либо квартиры на первом этаже в городе. Приехав в Панаму, можно сначала снять апартаменты, а потом отправиться на просмотр продаваемого жилья. Стоимость аренды комфортабельного жилья не далеко от моря стоит около 600 у.е. в месяц, а жилье, расположенное в элитных районах обойдется на порядок дороже. Конечно, приобретая собственность на территории этой страны, вам придется обратиться к юристу, и это не то же…
  . 20 февраля 2012, 08:20

• Недвижимость в Панаме как новый инвестиционный рынок

  Среди крупных инвесторов - граждан России и стран СНГ до недавнего времени вложение средств в недвижимость в Панаме, как и недвижимость многих других стран Южной Америки, считалось мальчишеством и авантюризмом. Стабилизация политический сил в экзотических странах, стабильный экономический рост и активное взаимодействие с крупнейшими мировыми державами сделали свое дело: сегодня инвестиции в недвижимость в Панаме считаются весь прибыльными. Со стороны покупателей жилых и коммерческих объектов за последние три года лидирующие позиции заняли граждане Европы, Америки и России. По данным статистики за 2010 год стоимость объектов на первичном рынке выросла на 25%, что говорит о стабильной динамике роста панамского рынка. Сегодня стоимость 1кв.м. в многоквартирном доме, в апартаментах с окнами на океан составляет около 3 тыс. долларов. В новостройках, возведенных в удалении от побережья, можно найти качественное жилье стоимостью в 750 долларов за 1 кв.м. Наиболее перспективными объектами являются дома на побережье для сдачи в наем туристам. Кроме того, дом на берегу океана позволяет сдавать в аренду и яхту, подобный доход, как и аренда яхт в Болгарии, сравним от доходов от сдачи домика или апартаментов. Иностранные покупатели чаще всего приобретают недвижимость в Панаме на территории трех административных образований. Самая дорогая недвижимость продается в Панама-Сити, представляющим собой поистине современный город, наполненный…
  . 06 февраля 2012, 12:51

• Покупаем недвижимость в Панаме

  Были ли вы когда-нибудь в Панаме? Нет? Что ж, самое время познакомиться с этой страной. И не только потому, что это страна с красивыми прибрежными пейзажами, тропически климатом, изумрудным морем и россыпью экзотических островов. Панама, в экономическом развитии которой не последнюю роль сыграли США, очень привлекательна для инвестиций в недвижимость. Особенно это касается вложений в частный сектор, как и частный секторв Болгарии, удалённый от шумного центра. Цены здесь вполне конкурируют с европейскими, притом, что здесь вы по настоящему почувствуете свободу и удовольствие от тропической экзотики, воспетой ещё группой Ван Хален. Панама со всех сторон окружена морем и Тихим Океаном, температура на берегу здесь в среднем 24-25 градусов. Так как помимо красивых подводных ландшафтов, усеянных кораллами, в море водится много акул, приезжим не рекомендуется заплывать далеко от берега Туры в Панаму и туры в Болгарию для любознательного туриста организовываются по приемлемым ценам, однако, лучше всего вместо недолгих поездок на неделю или две, которая обойдётся в несколько тысяч долларов, купить в Панаме недвижимость. Недвижимость в Панаме – это очень прибыльная инвестиция с любой точки зрения, так как здесь она всегда пользуется немалым спросом. Покупка недвижимости в Панаме стоимостью от 300 тысяч долларов даёт вам…
  . 06 февраля 2012, 12:50

• Свой дом на границе Америки

  Покупка жилья или коммерческой недвижимости в Панаме может быть весьма привлекательным вложением капитала, а также удобным во всех смыслах местом проживания, особенно для тех покупателей, кто каким-либо образом связан с финансовым делом - ведь это государство считается одной из крупнейших во всем мире зон свободной торговли и обладает огромными перспективами ведения бизнеса. Панама занимает отличное географическое положение - располагаясь на Панамском перешейке, страна соединяет 2 Америки - Северную и Южную, омываясь с 2 сторон Тихим океаном и Карибским морем. Субэкваториальный климат отличается очень малым перепадом температур - всего на 3-4 градуса в течение года, оттуда можно без проблем поехать на отдых в Болгарии, но в тоже время процент влажности достаточно высок. В Панаме реализуется жилье как в современных многоэтажках и кондоминиумах, так и более дорогостоящая собственность в виде частных домов, расположенных в пляжных районах. В любом случае, качество всех видов застройки в стране, как правило, отличается стабильно высоким качеством. Все жилые объекты сдаются с уже выполненной отделкой помещений, что изначально входит в стоимость жилья. Покупка недвижимости в государстве имеет и дополнительные финансовые плюсы в виде освобождения от налоговых выплат всех приобретаемых новых построек сроком от 5 до целых 15 лет - разница зависит…
  . 06 февраля 2012, 12:50

• Выгодно ли покупать недвижимость в Панаме?

  Приобретение недвижимости в Панаме перед инвестором открывает множество различных возможностей, а также имеет ряд преимуществ: близость или удаленность от города, чистая окружающая среда, различные типы зданий и форм оплаты, а также благоприятный климат. Главным преимуществом покупки недвижимости в Панаме является то, что покупателю предоставляется возможность сразу получить панамский паспорт и панамское гражданство, что дает свободный въезд в большинство стран. Кроме этого, согласно панамскому законодательству, большинство зданий в Панаме освобождаются на 20 лет от уплаты имущественного налога. Также в этой стране эффективно функционирует и система кредитования. Иностранному гражданину получить кредит в банке Панамы не сложнее, чем местному жителю. Единственным условием для получения кредита является подтверждение кредитоспособности. Покупка жилой недвижимости в Панаме, как и покупка квартиры в Болгарии, осуществляется в несколько этапов. На первом этапе происходит резервация выбранного объекта недвижимости, когда покупатель обязан внести задаток. В большинстве случаев при отказе покупателя от покупки, осуществляется его возврат. Однако данное условие необходимо оговорить на предварительной стадии заключения сделки. Далее подготавливается контракт на покупку и в заключение сделки подготовленный контракт подписывается сторонами. Вопрос оплаты, как правило, решается сторонами, в том числе и о рассрочке. Но пока не будет выплачена вся сумма, собственником недвижимости остается прежний владелец. Но это…
  . 06 февраля 2012, 12:50

• Покупка недвижимости для получения панамского гражданства и земли для получения болгарского

  Покупая недвижимость в Панаме, покупатель приобретает и дом, и вид на жительство (похожая ситуация происходит и тогда, когда вы покупаете недвижимость в Болгарии). При этом стоимость объекта недвижимости должна составлять более трехсот тысяч долларов и около двух тысяч долларов на каждого иждивенца, при указывании таковых в анкете заявителя. Приобретая недвижимость в Болгарии или Панаме, покупатель может получить визу независимого эмигранта, дающую право на постоянное проживание на территории этих стран, а впоследствии и право на гражданство. Чтобы оформить визу инвестора, занимающегося малым бизнесом, следует внести сумму более ста шестидесяти тысяч долларов и по две тысячи на каждого иждивенца, зарегистрированного заявителем. Для получения визы в Болгарии должна быть куплена земля в Болгарии. Через двенадцать месяцев после получения визы инвестора предоставляется возможность получения постоянной резиденции в этой стране. На время рассмотрения документов заявителю выдается временное разрешение на пребывание в Панаме на три месяца, которое может быть продлено на такой же срок. Приобретенная земля в Болгарии сразу дает право на постоянное проживание в этой стране. После проживания на территории Панамы около пяти лет заявитель может получить гражданство страны. Заявления на болгарское гражданство имеют право подать любые иностранцы,…
  . 06 февраля 2012, 12:49

• Вложение средств в недвижимость Панамы

  Панама имеет весьма хороший климат, выделяющий эту страну в Карибском регионе, что привлекает к себе многих отдыхающих. Для тех, кто хочет купить здесь недвижимость, она принесет и еще дополнительное преимущество. Новый владелец своей недвижимости всегда сможет сдавать свою недвижимость в аренду, тем более арендаторов всегда в избытке. Эксперты мирового рынка недвижимости утверждают, что вложение средств в недвижимость Панамы весьма выгодно. Прежде всего, цены на местную недвижимость намного ниже европейских, примерно от полторы тысячи долларов за метр жилья. Варьируются цены, как правило, в зависимости от того, где расположен объект недвижимости, так же немаловажное значение составляющей цены является уровень развития местной инфраструктуры, этажность и прочие стандартизированные факторы. Но это не является самым важным. Дело в том, что рынок панамской недвижимости находится на пороге перемен. Страна постоянно отстраивается, особенно это заметно в столице Панама-Сити, также и курортные городки начали всерьез задумываться о своей застройке. Все чаще в разных местах стали появляются новые частные дома и отели. Многие иностранные граждане приобретают панамскую недвижимость в качестве своего второго и даже третьего дома и это весьма удобно. При временном отсутствии можно сдать свою недвижимость в аренду и получить дополнительную прибыль, на которую, кстати, можно жить целый год при этом не…
  . 03 февраля 2012, 06:31

• Инвестирование в панамскую недвижимость

  Панама – далекая и неизведанная страна для российских граждан, именно поэтому многие наши соотечественники спешат осваивать ее географические просторы и экономические. На сегодняшний день Панама может предложить покупателю самую дорогую и роскошную недвижимость от элегантных вилл на берегу океана, и самую доступную - городские апартаменты (чтобы осмотреть все предложения в балканских странах необходим прокат авто в Черногории - без него не справишься). Любой человек найдёт здесь дом и образ жизни, соответствующий его вкусам и желаниям и, кроме того, по ценам, которые в несколько раз ниже мировых (дома здесь иногда дешевле, чем аренда яхт в Черногории). Приобрести недвижимость в Панаме довольно просто, необходимо лишь внести от десяти до тридцати процентов стоимости, а остальное можно оформить кредитом на срок до тридцати лет. При этом ежемесячно выплачивать квоту от двух долларов США, в зависимости от котировки стоимости. Ставка на кредит по покупке недвижимости составляет от четырех до шести процентов в год, которая считается очень низкой для развитых стран (аренда яхт в Черногории стоит значительно дороже). Иностранные инвесторы, которые хотят получить визу, должны внести не менее 150 000 долларов в компанию Панамы (оптимальное решение служба проката автомобилей – например, прокат авто в…
  . 01 февраля 2012, 16:07

• Что лучше – недвижимость в Панаме или отдых в Черногории?

  Недвижимость в Панаме стала весьма доступной для иностранных граждан также, как недвижимость в разных странах. В Панаме существует запрет на продажу недвижимости и земель, которые находятся в десятикилометровой зоне от границы государства. Покупая недвижимость в Панаме, следует заранее выяснить о наличии природных ископаемых, поскольку в таких случаях собственность переходит в государство и безвозмездно. Хотя при этом предусмотрена компенсация за недвижимость, когда она отчуждается для государственных нужд (именно по этой причине многие предпочитают покупке недвижимости отдых в Черногории). Покупая недвижимость в Панаме необходимо быть аккуратными, поскольку многие агенты по недвижимости работают без соответственной лицензии. Кроме того, большему распространению махинаций с недвижимостью способствует отсутствие единой системы компьютерной базы (покупая туры в Черногорию, вы всю информацию можете узнать из компьютера). Вложение инвестиций в недвижимость на Панаме весьма выгодное дело. Но чтобы стать владельцем недвижимости в Панаме, придется пройти процедуру оформления. В первую очередь следует с полной ответственностью отнестись к выбору объекта недвижимости. После чего нужно будет внести залог за недвижимость. Кроме того, можно покупать недвижимость на разных этапах строительства, в этом случае оплата за недвижимость будет разбита на несколько периодов (за туры в Черногорию придется платить всю сумму сразу). После…
  . 01 февраля 2012, 16:06

• Недвижимость в Панаме или апартаменты в Черногории?

  Панама в последние годы стала очень популярной среди российских граждан. Климат ровный субэкваториальный, средняя температура составляет двадцать пять градусов. Хотя стоит отметить, что в период с мая по декабрь здесь открывается сезон дождей, что приводит к высокой влажности.. Но, несмотря на это, Панама считается раем для туристов. И это понятно, ведь такие известные места, как Панамский канал, полуостров Асуэро, Карибское море, Панама-Сити давно привлекают иностранных граждан для отдыха. Поэтому многие иностранцы, приезжая в эту страну с целью отдыха, задумываются о приобретении жилья, ведь это принесет им массу удовольствия. Во-первых: можно отдыхать в любое время года, во-вторых: можно получать дополнительный доход от сдачи своего жилья в аренду (а вот частный сектор в Черногории не сможет доставить такой прибыли). А для бизнесменов это вообще место для крупной и свободной торговли в мире. Так что недвижимость в Панама-Сити может пригодиться как для длительных, так и краткосрочных поездок для ведения бизнеса. В отличие от многих стран (например, апартаменты в Черногории покупаются совсем по иным правилам), власти Панамы не вмешиваются в вопросы сделок с недвижимостью в Панаме. Они наоборот очень поддерживают инвестиции иностранных граждан, чего не скажешь о возможностях приобрести частный сектор в Черногории.<br…
  . 01 февраля 2012, 16:02

• Процедура оформления покупки недвижимости в Панаме

  С точки зрения иностранного инвесторы рынок недвижимости Панамы можно охарактеризовать как рынок покупателя. Среди многочисленных предложений квартир, апартаментов и коттеджей, можно найти действительно удачные предложения по соотношению цены и качества. Недвижимость в Панаме, как и дома в Черногории, лишь набирает инвестиционную привлекательность среди иностранцев. Особенностями ценообразования на панамском рынке является отсутствием мультилистинговой системы, позволяющей достоверно определять рыночную стоимость того или иного объекта недвижимости. Зачастую, продавцы, встречая иностранца, который не может досконально знать все подводные камни того или иного объекта, в значительной степени завышают цены на недвижимость в Панаме. Кроме того, порой фиктивное занижение цены выгодно для обеих сторон, т.к. может существенно снизить величину налога на прирост капитала. Для того, чтобы обезопасить себя от нечистых на руку продавцов, стоит обращаться за квалифицированной помощью к опытным агентам по недвижимости, знающим особенности местного рынка. Согласно законодательству Панамы, договор купли продажи должен включать характеристики недвижимости, условия оплаты, платежные реквизиты обеих сторон и срок действия договора. Перед подписанием основного договора, который является основанием для регистрации прав собственности на недвижимость в Панаме, необходимо подписание предварительного договора. Земельные участки на территории Панамы, как и участки в Черногории, продаются при внесении задатка в размере 10% от общей суммы сделки. Выплата задатка производится путем перечисления средств на…
  . 01 февраля 2012, 16:01

• Почему стоит приобрести недвижимость в Панаме?

  В последнее время все большую популярность получает недвижимость на островах Карибского бассейна, в том числе и недвижимость на острове Панама. На территории острова работает около 80 банков. Экономика этого острова достаточно стабильна, а также она получила новый импульс благодаря новому проекту – реконструкции Панамского канала. Благодаря выгодному географическому расположению через Панаму проходит большая часть американских и китайских судов, и именно поэтому Панама очень привлекательна для иностранных инвесторов. Кроме выгодного географического расположения в Панаме еще и очень благоприятный климат, что делает ее очень популярной среди туристов. Для инвесторов это еще один плюс, ведь приобретенную недвижимость всегда можно сдать в аренду, так же как и недвижимость в Черногории, что будет приносить немалую прибыль. Кроме плюсов, которые дает Панаме географическое расположение есть еще и плюсы с финансовой точки зрения. На острове действует закон, который освобождает на двадцать лет от налогов при приобретении новых жилых объектов, а также при приобретении объектов, которые связанны с туристическим бизнесом (гостиницы, турбазы, парки, выставки). Если Вы решите приобрести недвижимость в Панаме, то Вы должны знать, что в таком случае Вы сможете получить панамский паспорт, который будет действителен 5 лет. А это даст Вам возможность безвизового въезда…
  . 01 февраля 2012, 16:00

• Почём недвижимость в Панаме?

  Недвижимость в Панаме – это заманчивое предложение для тех, у кого имеются лишние 125 тыс. евро. Панама – настоящий рай для тех, кто любит жаркий морской климат. Так, квартира в доме в Сиско обойдётся в 125-130 тыс. евро, однако, это будет не та квартира, какие обычно предлагают застройщики в Москве, Петербурге и других крупных городах России. В такой квартире для вас уже будет готов целый перечень удобств, а не просто голые комнаты с торчащими проводами. В эту стоимость апартаментов площадью в 100 кв. м. в 37-ми этажном комплексе входят: две спальни площадью 2x3, три ванные, меблировка, джакузи на террасе, сауна, полностью оборудованная кухня, стиральная машина, сушилка кондиционеры. Дополняет весь этот комфорт восхитительный вид на океан. Если сравнивать всё это с квартирами в отечественных новостройках, то у нас всё это обойдётся намного дороже. А из окна вы будете наблюдать либо другой жилой комплекс, либо улицу постоянно запруженную машинами. Любой конечно же для себя тут же сделает вывод, что покупка квартиры за рубежом – заведомо выгодное предприятие. Непосредственно в здании находятся и другие удобства, такие, как бар, крытая автостоянка, спортивная площадка, тренажёрный зал. Что касается более дорогой недвижимости, например, коттеджей, то в Панаме…
  . 31 января 2012, 15:08

• Особенности покупки панамской недвижимости

  Панаму - стабильное демократическое государство, которое далеко от политических и экономических потрясений, поэтому сюда стремятся многие иностранные инвесторы для выгодных вложений. За последние несколько лет в Панаме наблюдался высокий всплеск интереса к недвижимости со стороны иностранных покупателей, который способствует росту цен на недвижимость примерно на тридцать процентов в год. В настоящее время в столице государства стоимость метра жилья нового многоквартирного дома, который имеет вид на океан, составляет от двух с половиной до четырех тысяч долларов. По мере удаления от этой зоны цена на панамскую недвижимость значительно снижается, в среднем до полторы тысячи за квадратный метр. Следует так же отметить, что купля-продажа недвижимости в Панаме осуществляется не свободно, нельзя покупать объекты возле границ Панамы. Других каких-либо причин для иностранных граждан, которые хотят приобрести недвижимость, здесь нет. В Панаме можно купить как апартаменты, так и объекты коммерческой недвижимости, которая на сегодняшний день пока недооценена: ставки по аренде на нее ниже, чем на жилые объекты. Именно поэтому вложения в коммерческую недвижимость Панамы, например, в бизнес - центры, очень перспективны. Покупая такие объекты в Панаме, всегда имеется гарантия качества не только строительных работ данного объекта, но и услуг которые предоставляют многие компании по доставке оборудования,…
  . 10 января 2012, 12:47

• Недвижимость Панамы. Растет деловой центр столицы.

  В последние месяцы, очень сильно вырос спрос на офисные помещения в современной Панаме. Это непосредственно связано с тем, что довольно много различных компаний постоянно переходят в Панаму, они пытаются избежать последствий мирового финансового кризиса, который начался в довольно развитых промышленно-развитых странах. Так же такой большой спрос обусловлен тем, что значительно увеличилось количество транснациональных корпораций, которые стремиться очень хорошо, обосноваться в данной стране, в связи с тем, что налоговые льготы здесь очень низкие. Парк различных офисов в столице Панамы, по оценкам различных экспертов, составляет приблизительно около 813 245 квадратных метров, так же, эксперты отмечают, что в ближайшие 3 года с учетом строящихся проектов будет добавлено приблизительно 560 945 квадратный метров. Это увеличит офисные площади на целых 67 процентов. Новостройки Киева не так востребованы, как недвижимость в Панаме. Цена продажи различных офисных помещений колеблется от 1500 до 3000 долларов за один квадратный метр, в зависимости от возраста определенного здания, а так же его расположения на территории города и возможных бизнес-услуг. Самым основным критерием, который учитывается при выборе места дислокации будущей компании, является наличие довольно удобной парковки, а так же должен быть удобный доступ к офису и в нем должна быть обеспечена хорошая безопасность. На втором месте располагаются требования,…
  . 29 декабря 2011, 10:16

• Как безопасно приобрести недвижимость в Панаме?

  Сегодня большая привлекательность именно панамской недвижимости обусловлена тем, что это практически беспечный современный тропический край. Так же еще одни основным достоинством Панамы является ее очень бурное развитие, в стране есть вторая по величине зона свободной торговли, а так же Панама является одним из самых крупных банковских центров. Это очень важно, так как когда иностранцы собираются покупать недвижимость заграницей, они просчитывают, как именно они будут платить налоги, а наличие большого числа различных банков значительно облегчает данный процесс. Поэтому Панама имеет больше различных преимуществ, по сравнению с другими европейскими странами, так как любая недвижимость, которая полностью или же частично освобожденная от различных налогов на много привлекательней. Так же в Панаме есть большие фирмы, банки, корпорации, все они вместе способствуют значительному развитию инфраструктуры, а так же появлению многочисленных современных развлекательных центов, ресторанов, мероприятий, что превращает Панаму в современный мегаполис. При покупке любой недвижимости, всегда нужно уточнять, какие документы нужны для приватизации. Пре покупки недвижимости в Панаме, вы сможете получить второе гражданство. Это значительно расширит ваши возможности в различных направлениях. Так же это дает возможность свободно въезжать в Австралию, Европу, а так же страны Латинской Америки. Так же можно будет свободно вести практически любой бизнес, и не…
  . 23 декабря 2011, 14:11

• Покупка квартиры в Панаме

  Панама, расположенная между Тихим океаном и Карибским морем является очень интересной страной. Она отлично подходит для туристического отдыха, ведь кроме благоприятного климата здесь чувствуешь себя в полной безопасности (Панаме отличается отсутствием преступности и природных катаклизмов). Довольно продолжительное время Панама оставалась малоизвестной для инвесторов страной, теперь, однако, уже все изменилось. Сегодня в Панаме наблюдается настоящий бум на недвижимость. Инвестирование в недвижимость Панамы не составляет никаких сложностей трудностей, поэтому жилье постоянно дорожает. Для приобретения недвижимости в Панаме, иностранным покупателям нет необходимости совершать какие-то особенные действия, ведь они полностью уравнены с местным населением во всех правах. Покупку квартиры в Панаме, выбрав предварительно подходящий для вас дизайн интерьера квартиры, можно приравнивать к вкладу денег на банковский депозит. Разница в том, что растут не проценты, а стоимость этой квартиры. Панамские инвестиций выгодно отличаются от банковского депозита – он лежит в банке без дела, а квартиру можно сдавать в аренду, зарабатывая от этого дополнительные средства. Наиболее иностранным инвесторам привлекательна панамская недвижимость, расположенная на побережье. Чаще такой недвижимостью выступают виллы и квартиры. Если у вас недостаточно средств, можно купить такое же жилье, расположенное в горной местности – там оно дешевле…
  . 20 декабря 2011, 07:03

• 5 веских причин приобрести недвижимость в Панаме

  Сегодня немало зарубежных покупателей обращает свое внимание на рынок современной недвижимости в Панаме. В данной центрально-американской стране можно легко купить любую недвижимость, начиная от шикарных апартаментов и заканчивая хижиной, которая будет расположена на берегу моря. Уже довольно давно в мире властвует финансовый кризис, который привел в упадок практически все рынки современной недвижимости в различных странах мира. Практически все банки ограничили объем обычного ипотечного кредитования, поэтому на сегодняшний день, лучше всего покупать недвижимость в Панаме. Сегодня специалисты выделяют пять основных причин покупки недвижимости в Панаме. Большинство людей скорее всего слышало, что даже сегодня в современной Панаме продолжается бум на рынке недвижимости, в данном сектор постоянно вкладываются большие инвестиции. Панама самой первой в мире предложила всем туристам довольно комфортный отдых на своих территориях, которые были не затронуты современной цивилизацией, где есть все условия для того, чтобы насладиться полноценным отдыхом вдали от всех людей, а так же полюбоваться дикими берегами, тропическим лесом. Поэтому сегодня в домах, которые расположены на таких территориях можно увидеть мультифактурные вертикальные жалюзи. Можно сделать небольшой вывод, что в современной Панаме есть довольно много интересного, причем купить там различную недвижимость там можно относительно недорого. Это все объясняется тем фактом, что власти Панамы еще с…
  . 20 декабря 2011, 06:39

• О преимуществах покупки недвижимости на Панаме

  Для инвесторов, которых в первую очередь интересует поиск полностью новых рынков для довольно быстро окупаемых вложений, самым лучшим будет рынок недвижимости в Панаме. Сегодня в Панаме работает около восьмидесяти банков, из различных тридцати пяти государств. Экономика данной страны очень стабильна и устойчива. Новый импульс экономика страны получила со стартом большого проекта – реконструкция знаменитого Панамского канала. При довольно низких ценах на недвижимость в современной Панаме очень высокое качество построек, как с точки зрения современной архитектуры, так и по условиям выполнения строительных работ. Но недавние землетрясения, были хорошим испытанием для архитектуры. На панамском рынке недвижимости очень много покупателей из Соединенных Штатов Америки, для них Панама является любимым местом для проведения своей старости. Американские пенсионеры сегодня составляют больше половины от всех покупателей недвижимости в Панаме. Они предъявляют высокие требования к качеству покупаемых коттеджей и квартир, поэтому фактически все дома, которые сегодня выставлены на продажу, обеспечены современными инженерно-техническими системами. А так же они сделаны с использованием полностью экологически чистых материалом, таких как камень, дерево и мрамор. Так же довольно много внимания, уделяется и интерьеру квартир и домов, сегодня очень модно иметь в помещении комод аури. Жилье в Панаме так же является качественным и по другой причине:…
  . 19 декабря 2011, 11:58

• Ипотечные кредиты в Панаме для иностранцев

  Рынок недвижимости именно в Панаме выстоял во время кризиса. Несмотря даже на то, что бум уже давно кончился, интерес покупателей остается по-прежнему очень высоким. Довольно многих сегодня интересует вопрос, можно ли иностранцу получить в Панаме обычный ипотечный кредит для покупки любой недвижимости. Сегодня панамские банки практикуют различные ипотечные кредиты для иностранцев, но требования к заемщику довольно высокие, они намного выше, чем к гражданам Панамы. Когда любой иностранец решает получить обычный ипотечный кредит именно в Панаме, то нужно отметить, что процесс кредитования тут отличается от того, к чему привыкло большинство Европейцев. Если же, например, в Северной Америке финансирование основывается именно на кредитной истории, а так же платежеспособности заемщика, то в Панаме во главу угла обычно становится платежеспособностью, а так же соотношение кредита со стоимостью определенной недвижимости. Сегодня строители используют бетон для фундамента, это значительно удешевляет стоимость объекта в целом. При довольно похожих ставках в Соединенных Штатах Америки и Панаме, Панама намного чаще предлагает кредиты на более короткий срок, приблизительно на 15 лет, в отличие от тридцати летней ипотеки, которая довольно часто применяется на других рынках. Любой иностранный покупатель должен сделать минимальный первоначальный взнос в размере 30 процентов от покупной цены. По обычным программам доступного социального жилья,…
  . 16 декабря 2011, 06:42