DerMakler Недвижимость в Германии

Чем выгодно приобретение недвижимости в Панаме?

Основные факторы, которые привлекают инвесторов всего мира: дешевизна проживания; современная инфраструктура; благоприятный тропический климат; широкий выбор возможностей для отдыха, своеобразие ландшафтов; выгодные условия и специальные дисконты для пенсионеров, низкий уровень преступности.

Законы Панамы ориентированы на стимулирование долгосрочных инвестиций в недвижимость. Инвесторов освобождают от налогов, предоставляют льготы для ведения бизнеса. зарубежным инвесторам предоставляется иммунитет по налогу на недвижимость на 5-20 лет. Не облагаются налогом и внешние поступления. При продаже недвижимости налог платит не покупатель, а продавец. При этом нет налогообложения при наследовании или дарении панамской недвижимости.

Панама предлагает инвесторам широкий выбор объектов недвижимости. Дороже всего государство продаёт объекты, приближённые к пляжным зонам- но и спрос на них повышенный: уникальность живописного и уютного гористого побережья манит покупателей. Однако недвижимость продаётся не только на побережье – по всей стране. Можно купить как участок для строительства - это поощряется государством, так и готовое жильё, если угодно – даже с мебелью: хоть в городской черте, хоть за городом, хоть рядом с пляжем.

Сделки с панамской недвижимостью подразумевают приобретение права собственности на объект в различных формах.Интерес для инвесторов представляют названная собственность, что позволяет использовать имущество в качестве физического актива и залога, и собственность концессии, когда инвестор приобретает лишь право пользования объектом в течении определённого срока.

Однако сделки с недвижимостью в Панаме, как, впрочем, и во всём мире, требуют квалифицированного юридического сопровождения. Для осуществления такой сделки рекомендуется воспользоваться услугами сертифицированного агента по операциям с панамской недвижимостью, знакомого с нюансами местного законодательства и принципами формирования цен на объекты инвестирования, владеющего испанским языком - документов на других языках панамский суд не признаёт.